Hợp đồng ủy quyền công chứng là gì?

Pháp lý | 2023-11-06 08:41:37

Hợp đồng ủy quyền công chứng là gì? Khác với hợp đồng mua bán sang tên không?

Ủy quyền thực chất không phải để mua bán tài sản mà là để giao toàn quyền quyết định về tài sản của mình cho một người khác. Ví dụ người đang bị tạm giam, làm ủy quyền cho người nhà để bán xe, bán đất gì đó. Do tính chất nhanh gọn không đóng thuế và không làm thủ tục sang tên nên dân mình lợi dụng ủy quyền vào mục đích mua bán thôi. Hiện tại luật định danh đã chính thức có hiệu lực, biển số đi theo người, chủ biển số chịu trách nhiệm đối với biển số đó nên ai am hiểu sẽ không còn dám bán xe làm ủy quyền nữa.

Vì sao lại làm ủy quyền mà không sang tên?
Lý do 1: không muốn rườm rà mất tiền mất thời gian đi đóng phí trước bạ và đi làm thủ tục sang tên. Có thể bạn là người mua bán xe, hoặc chỉ mua chơi thời gian ngắn trãi nghiệm, hoặc muốn giữ lại biển số đẹp... chỉ cần chủ xe ký ủy quyền cho bạn nhanh gọn, rồi sau này bạn vẫn có thể toàn quyền ký giấy bán xe cho người khác được mà không cần tới chủ xe nữa.
Lý do 2: xe lên đời, giấy sàn, giấy tháp, nhiều người còn gọi là thanh lý 1 chỗ bởi vì sàn tháp số khung số máy sẽ không sang tên được.

Cách thức làm hợp đồng ủy quyền:
Cả 2 bên ra phòng công chứng (pcc) (pcc công hoặc tư nhân bất kỳ trên toàn quốc) cầm theo cavet xe và giấy cccd. Pcc họ không cần xem xe vì họ chỉ có quyền làm hợp đồng pháp lý cho bạn. Tại đây người ta sẽ mở máy vi tính để kiểm tra thông tin cavet xe có đúng của chủ xe hay không, hoặc xe không bị báo mất cấp hay đang tranh chấp, thụ án, hoặc đã được ủy quyền cho ai trước đây (nếu vậy thì chỉ người được ủy quyền đó mới có quyền ký ủy quyền tiếp cho người mua sau, chứ chủ cavet xe thì không có quyền ký ủy quyền lần 2). Thông tin này được lưu ở cổng thông tin điện tử, pcc có quyền được xem (kiểu như check gốc vậy).
Nếu chủ cavet xe A trực tiếp ủy quyền cho B, thì A cần có giấy chứng minh độc thân (làm giấy đó ở ủy ban xã phường thị trấn) hoặc dẫn vợ theo ký tên nếu đã có vợ, mang theo giấy kết hôn, cccd của cả 2 vợ chồng A luôn nhé.
Còn nếu chủ cavet xe M đã ủy quyền cho N, bây giờ N bán xe và ủy quyền cho O, thì bây giờ N không cần giấy chứng minh độc thân và cũng không cần dẫn vợ theo ký tên nếu đã có vợ, chỉ cần cccd, và hợp đồng ủy quyền trước (M->N).
Nếu bên ủy quyền X và bên được ủy quyền Y ở xa nhau không thể đến cùng 1 pcc thì sao? X đến pcc ở địa phương để làm hợp đồng ủy quyền vắng mặt Y, rồi gửi hợp đồng đó qua bưu điện cho Y, Y mang ra pcc ở địa phương của Y để ký nối hợp đồng ủy quyền đó là được.

Sau khi ủy quyền: A -> B -> C -> D
Nếu A đứng tên cavet, ủy quyền cho B. B có thể bán xe ủy quyền tiếp cho C. Nếu C có bán xe tiếp cho D thì không thể ký ủy quyền nữa, chỉ có thể làm hợp đồng mua bán sang tên cho D. Nếu vì lý do gì đó C không ký giấy bán sang tên cho D (như giấy sàn không sang tên được hoặc muốn giữ lại biển số đẹp...) thì C viết giấy tay bao tranh chấp cho D. Hoặc C có thể liên lạc lại với B, nhờ B ra phòng công chứng lúc trước để hủy ủy quyền B-C, và làm lại hợp đồng ủy quyền B-D.

Pháp lý:
Tên chủ cavet và biển số giữ nguyên, không phải bạn đứng tên nhưng bạn được toàn quyền sử dụng, ký giấy mua bán cho tặng người khác mà không cần đến chủ xe nữa.

Bạn chỉ có thể ký mua bán cho người khác, chứ không thể tự sang tên cho chính mình được.

Trong hợp đồng ủy quyền có ghi thời hạn ủy quyền thường là vài năm đến vài chục năm tùy thỏa thuận của 2 bên (nếu không ghi rõ bao nhiêu năm thì theo luật định chỉ hiệu lực 1 năm). Nếu hết thời hạn đó thì bạn không còn quyền với xe đó nữa, mà nó sẽ trở về là tài sản của người trước. Trường hợp bên ủy quyền qua đời thì hợp đồng hết hiệu lực, bên được ủy quyền qua đời thì hợp đồng còn hiệu lực cho hàng thừa kế.